마일코퍼레이션

마일코퍼레이션은 AI 기반 오피스·상업용 부동산 중개 서비스 'MOA(모아)'를 운영하는 기업입니다. 사무실 이전을 계획하는 기업을 대상으로, 매물 탐색부터 조건 협상과 계약까지 임차인의 입장에서 전 과정을 대행합니다.

MOA는 AI 에이전트와 공인중개사가 하나의 팀으로 중개 업무를 수행하는 네오펌(Neo-firm) 형태로 운영됩니다. 매물 수집·분석·평가, 고객 조건 판정, 리포트 발행과 같은 반복 업무는 AI 에이전트가 전담하고, 공인중개사는 임장·협상·계약 등 판단과 신뢰가 필요한 영역에 집중합니다. 이 구조를 통해 기존 중개 시장에서는 제공하기 어려웠던 수준의 서비스를 훨씬 적은 인력과 비용으로 제공합니다.

매물 선별 단계에서는 5만 개 이상의 매물풀을 대상으로 AI가 고객의 조건을 항목 단위로 ㅃ판정해 적합한 매물만을 제안합니다. 협상 단계에서는 건물별 평균 공실 기간, 임차인 발생 주기, 대안 매물과 자산 가치 데이터를 근거로 임차 측과 임대 측 모두가 수용 가능한 협상안을 도출하며, 계약 고객은 평균 5% 이상의 실질 임대료 절감 효과를 얻고 있습니다. 중개수수료는 계약 규모와 무관하게 정액 49만원이며, 협상으로 절감한 임대 비용의 30%를 성과보수로 받습니다.마일코퍼레이션은 중개를 시작으로 인테리어, 이사, 자산 관리(FM/PM), 개발, 금융에 이르는 상업용 부동산 밸류체인 전반을 AI로 연결하고 효율화하는 지주회사를 지향합니다. AI가 직접 서비스를 수행하는 AI-Native 기업으로서, 상업용 부동산 시장의 새로운 표준을 만들어 가겠습니다.